【岡山の不動産事情って？】

4.マンション

岡山市内の、賃貸マンションと分譲マンションを比較してみると、
駅から５分以内という条件の賃貸マンション（該当件数）
１Ｒ・１Ｋ・１ＤＫ　　　　　　　35件
１ＬＤＫ・２Ｋ・２ＤＫ　　　　　６件
２ＬＤＫ・３Ｋ・３ＤＫ　　　　　７件
３ＬＤＫ以上　　　　　　　　 　 ６件

駅から15分以内という条件の分譲マンション（該当件数）
１Ｒ・１Ｋ・１ＤＫ　　　　　　　１件
１ＬＤＫ・２Ｋ・２ＤＫ　　　　　０件
２ＬＤＫ・３Ｋ・３ＤＫ　　　　　７件
３ＬＤＫ以上　　　　　　　 　 　15件
となっており、賃貸マンションでは、圧倒的に１人暮らし用と思われる１部屋タイプの物件数が多くなっている。一方分譲マンションは、全体的に数が少ないことがわかる。

駅からの距離がほぼ同じという条件で、金額を比較してみると、
駅から５分以内という条件の賃貸マンション（家賃１ヶ月分）
１Ｒ・１Ｋ・１ＤＫ　　　　30,000円～
１ＬＤＫ・２Ｋ・２ＤＫ　　37,000円～
２ＬＤＫ・３Ｋ・３ＤＫ　　45,000円～
３ＬＤＫ以上　　　　　 　 68,000円～

駅から15分以内という条件の分譲マンション（販売価格）
２ＬＤＫ～３ＤＫ　　　　　 6,500,000円～
３ＬＤＫ～４ＬＤＫ　　 　 6,800,000円～
４ＬＤＫ以上　　　　　　　 8,700,000円～
となっている。築年数の差はあるが、比較的金額の低い物件が揃っている。
※2007年11月現在（不動産会社のデータより）。